Apartment for sale in Le Cannet (06110)

Nue propriété sur une tête :
F : 76 ans
Valeur Vénale : 175 000 €
Nue propriété : 91 350 €

Votre Agence Arthurimmo.com Le Cannet vous propose en exclusivité, un charmant deux pièces d'environ 44m²
entièrement prolongé d'une terrasse de 10m² exposée EST. Le bien est situé dans une résidence gardiennée et sécurisée. Une cave en RDJ complète le bien.

Nous vous rappelons que vous ne pourrez jouir du bien qu'à partir du décès du vendeur ou le cas échéant de son départ.

CONDITIONS FINACIERES :

- Frais de notaires réduits, basés sur la valeur occupée.
- Les frais d'Agence sont à la charge de l'acquéreur soit 12 250 €.
(Nb : La cession de la nue-propriété n'est pas une vente viagère, les crédits sont donc autorisés)

LE CANNET ROCHEVILLE - PROCHE LECLERC
Votre agence ARTHURIMMO.COM vous propose en CO-EXCLUSIVITE un Appartement 4 Pièces 81,79M² habitables (76.32 Loi CARREZ) prolongé d'une véranda 15M² SUD.
Vue panoramique - 6ème et Dernier étage avec ascenseur.
Entrée avec placards, salon / salle à manger, 2 chambres, 2 salle de douche, toilettes. Fort potentiel !
Double vitrage et électricité aux normes.
Grande Cave et Parking. IDEAL FAMILLE.

Votre agence ARTHURIMMO.COM LE CANNET vous propose en EXCLUSIVITE sur le secteur LE CANNET MIMOSAS - Dans petite copropriété ravalée. IDEAL PLACEMENT.
Charmante studette rénovée face au jardin de la résidence. Calme et plein Sud. Pièce principale avec Kitchenette, salle de douche/wc.
Loué meublé: 470 euros cc
Fin de bail : 02/12/2024

LE CANNET ROCHEVILLE: Votre agence ArthurImmo.com vous propose un bel appartement type 3pièces, 70m² agrémenté de terrasses et jardin 110m².

À proximité de la place FOCH et de toutes commodités.
Ce bien immobilier vous séduira de part son agencement et son cadre de vie. COUP DE COEUR ASSURÉ!

ARTHURIMMO.COM LE CANNET vous propose Quartier des mimosas au CANNET, 3 Pièces 55M² de charme - traversant SUD/NORD. Séjour, 2 chambres, cuisine équipée, salle de douche/wc. Cave et parking collectif. Terrasse SUD & Loggia.
3ème étage sans ascenseur.
Charges : 211 euros/mois (Chauffage et eau chaude inclus)

Excellent état de présentation - double vitrage - sans vis-à-vis. COUP DE COEUR !

Votre agence ARTHURIMMO.COM vous propose en exclusivité à LE CANNET QUARTIER MIMOSAS - STUDIO 26M² avec terrasse SUD.
Petite résidence récente de standing. Studio tout confort.
Bon état général. Cave & Stationnement privatif.
Congé pour vente donné au locataire.

Fin de bail : 23 Juillet 2024
Loyer : 488,47 euros + 60 € de charges

Votre agence ARTHURIMMO.COM LE CANNET vous propose en EXCLUSIVITE sur le secteur LE CANNET ROCHEVILLE - Dans copropriété ravalée. IDEAL PLACEMENT ou PREMIER INVESTISSEMENT.
Un charmant studio situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur.
Chauffage et eau chaude collective.

Votre agence Arthurimmo.com Le Cannet vous propose dans petite résidence fermée et au calme absolu, un appartement avec trois chambres d'angle exposé SUD, NORD & EST à rénover.

Agencement optimal, cellier côté cuisine et balcon côté séjour.

Un garage de plein pied ainsi qu'une grande cave complètent le bien.

Chauffage & eau froide compris dans les charges.
La Résidence n'a pas d'ascenseur.

Votre agence ArthurImmo.com Le Cannet, vous propose un appartement 4 pièces de 67m² quartier Rocheville .
Au calme d'un chemin, cet appartement familial se compose d'une entrée, d'un séjour sur terrasse (9.36m²), cuisine avec loggia, salle de douche, Wc séparé et de 3 chambres.

Cave et stationnement complètent ce bien.
Honoraires à charge acquéreurs.

LE CANNET MAIRIE - Dans résidence Hôtelière Contrat de location jusqu'en 2030. LMNP
Studio meublé tout confort 26M². Accueil & Piscine.
A 2 Pas du Cannet Mairie avec toutes les commodités à pied.
Emplacement privilégié. Parking privé.
Loyer HT Période 2023 : 4 440.86 €
Charges 2023 : 753 Euros / Provisions 2024 : 1204 euros
Idéal investissement.

Le Cannet limite Cannes proche de toutes commodités et niché dans un havre de paix, ce beau 2 pièces clair et au calme dans une résidence prisée avec Piscine et verdure séduira avec sa jolie Terrasse fermée de 10m50 vue sur le parc arboré de la résidence et offrant une pièce en plus.
Garage fermé en sous sol et Cave
Possibilité achat sans Box (-25000)

Votre agence Arthurimmo.com Le Cannet vous propose en exclusivité un appartement 3 pièces entièrement prolongé de terrasses et vérandas.
Vue dégagée & environnement calme.

Exposition SUD et OUEST.

Possibilité d'acquérir un garage de plain-pied en sus.
Travaux de rafraichissement à prévoir.

Copropriété fermée.

Viager sur deux têtes :
F : 76 ans
M : 82 ans
Bouquet : 40 000 €
Rente : 390.65 €/mois
Valeur Vénale : 230 000 €
Nous vous rappelons que lors de la vente d'un Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter sauf en cas de libération anticipée.

Votre Agence Arthurimmo.com Le Cannet, vous propose a la vente, un appartement 4 pièces de 80m² en étage élevé d'une résidence récemment ravalée sur la commune du Cannet. Exposition principale SUD, traversant.
Porte blindée.
L'appartement dispose d'un stationnement et d'une cave.

Conditions financières :
- Paiement comptant du bouquet
- Frais de notaire réduits
- Pas de fiscalité
- FRAIS D'AGENCE À CHARGE ACQUEREURS

Dans une résidence de standing au calme sécurisée avec piscine, agréable et lumineux 3/4 pièces de 91,19m² loi Carrez, composé d'un hall d'entrée, un séjour salon, une cuisine équipée s'ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée, 2 chambres, une salle de douche avec toilettes, un toilettes invités, un dressing, une loggia.
Un parking et une cave complètent ce bien.
Possibilité box fermé.
Proche de toutes commodités à pieds.

Situé dans une petite copropriété bien entretenue , appartement type 4 pièces traversant de 91.5 m² comprenant : entrée avec placard, séjour avec cuisine américaine aménagée / équipée, chambre parentale avec placard et salle d'eau, 2 chambres, salle de douche / wc avec placard ainsi qu'un wc indépendant.
Toutes les pièces sur une terrasse et un balcon bénéficiant d'une agréable vue sur la verdure.
Le bien est en très bon état, déjà équipé de climatisations et doubles vitrages.
Une cave et emplacement de stationnement privatif complètent ce bien.
Possibilité d'acheter un second emplacement en sus du prix.

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont consultables en Agence.